PANORAMA Skyline Ibirapuera
Portaria e Acesso Social Imponente do Panorama Skyline Ibirapuera por LE Arquitetos

Panorama Skyline Ibirapuera Apenas 28 residências para quem busca algo além do alto padrão de Moema.

Residências de 248,53 m², com opções de 3 e 4 suítes, 4 vagas demarcadas e apenas 2 apartamentos por andar em Moema. Empreendimento em construção, com entrega prevista para abril de 2027.

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248m² Área Privativa Real
28 Famílias na Torre
4 Vagas Vinculadas
3 e 4 Suítes c/ Terraço
BAIXA DENSIDADE EM MOEMA

Poucas residências. Mais privacidade na rotina.

O Panorama Skyline ocupa um terreno de 2.120 m² com apenas 28 residências em torre única, distribuídas em 14 pavimentos e somente 2 apartamentos por andar.

2.120 m² terreno
28 residências
14 pavimentos
2 apartamentos por andar
Fachada Autoral do Panorama Skyline Ibirapuera por LE Arquitetos
Fachada Autoral · Rua Açocê, Moema LE Arquitetos
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Apresentação Oficial & Disponibilidade

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Selecione 1 opção
Opção 01 ✓
4 Suítes Tradicionais 248,53 m² · Living amplo com 2 terraços
Opção 02
3 Suítes c/ Living Ampliado Living triplo integrado para receber
Opção 03
3 Suítes c/ Banho Sr. & Sra. Suíte master estendida com 2 banheiros
Opção 04
Planta do Decorado Concepção autoral Felipe Caboclo
Envio direto e confidencial pelo WhatsApp.
Pranchas Técnicas & Layouts

Plantas inteligentes de 248,53 m² em Moema:
espaço útil de verdade, sem corredores mortos ou suítes sem sol.

Dois terraços independentes, zero paredes coladas no elevador e luz natural em todas as suítes. Alterne as 4 configurações de 248 m² abaixo:

Selecione a Configuração Desejada
01

Planta 248,53 m² · 4 Suítes Tradicionais

248,53 m² · Living 2 terraços

02

Planta 248,53 m² · 3 Suítes c/ Living Ampliado

Living triplo integrado

03

Planta 248,53 m² · 3 Suítes e Banho Sr. & Sra.

Conforto casal absoluto

04

Planta Decorado 248,53 m² · Design Felipe Caboclo

Design Felipe Caboclo

PANORAMA SKYLINE · PRANCHA TÉCNICA
248,53 M² PRIVATIVOS · 4 SUÍTES
Planta técnica humanizada de 248,53 m² com 4 suítes e 2 terraços do Panorama Skyline Ibirapuera
Opção 01 — 4 Suítes Tradicionais (Padrão)
4 VAGAS VINCULADAS À UNIDADE + DEPÓSITO 3,15M²
Toque nos números para inspecionar os cômodos e diferenciais. Clique na imagem para ampliar em tela cheia. Consultar unidades disponíveis →
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Autoria & Engenharia

A arquitetura autoral do Panorama Skyline não existe para ostentar: existe para corrigir as falhas de circulação e acústica comuns no bairro.

Cada escritório foi escolhido para solucionar desafios crônicos de edifícios convencionais: circulação truncada, falta de privacidade e áreas sociais mal planejadas.

Sócios titulares da LE Arquitetos, autores do projeto arquitetônico do Panorama Skyline Ibirapuera
Projeto Arquitetônico

LE ARQUITETOS

Projeto contemporâneo de 14 pavimentos com brises metálicos móveis e floreiras lineares na fachada.

Privacidade Dinâmica & Brises
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Projeto Paisagístico

BENEDITO ABBUD

Paisagismo tropical integrado aos 2.120 m² de terreno, com espécies nativas que compõem uma barreira verde contínua.

Isolamento Acústico Natural
Felipe Caboclo Arquitetura de Interiores
Design de Interiores

FELIPE CABOCLO

Conceito de interiores focado em pedras naturais, marcenaria ripada e iluminação indireta nas áreas comuns e halls.

Materiais Nobres & Perenidade
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Critérios de Seleção

O que o mercado imobiliário omite nos folhetos e que define o desgaste da sua rotina após a entrega das chaves.

Clique nos pilares abaixo para analisar a comparação direta entre o padrão comum do mercado e as escolhas adotadas para as 28 famílias da torre.

O Padrão Convencional

Torres de 60 a 120 apartamentos. Fluxo contínuo de pessoas, elevadores concorridos e áreas comuns com disputa de horários.

A Decisão do Panorama

Apenas 28 residências em torre única de 14 pavimentos, com 2 apartamentos por andar. Menor circulação no pavimento, uso desimpedido do lazer e mais privacidade na rotina.

O Padrão Convencional

Hall social compartilhado com vizinhos e circulação mista de entregas e prestadores de serviço na mesma entrada.

A Decisão do Panorama

Elevador social privativo com parada direta no hall individual. Acesso de serviço e entregas 100% segregado em entrada técnica independente.

O Padrão Convencional

2 a 3 vagas rotativas com sorteios periódicos em assembleia e sem depósito privativo no subsolo.

A Decisão do Panorama

4 vagas vinculadas e demarcadas na escritura por unidade, mais depósito privativo de 3,15 m² no subsolo. Vagas fixas sem sorteios e espaço dedicado para malas e equipamentos esportivos.

O Padrão Convencional

Gerador parcial restrito às rotas de emergência e elevador de serviço. Apartamentos sem energia e elevador social inoperante durante apagões.

A Decisão do Panorama

Gerador que atende 100% das áreas comuns, portaria, bombas e elevadores, além de pontos essenciais nas unidades (iluminação, tomadas e refrigerador). Operação contínua do condomínio e conforto nos apartamentos mesmo em quedas de rede.

O Padrão Convencional

Quadras recreativas compactas ou meia quadra. Limitação de espaço que impede partidas e treinos técnicos de tênis.

A Decisão do Panorama

Quadra de tênis com dimensões oficiais de 23,77 × 10,97 m e lounge de apoio exclusivo. Prática esportiva real no próprio condomínio, sem necessidade de deslocamento a clubes.

O Padrão Convencional

Varanda única dividida com área técnica e banheiros internos sem janelas dependentes de exaustão mecânica.

A Decisão do Panorama

248,53 m² privativos com terraço social de 23,85 m² e terraço independente na copa. 4 suítes com janelas externas, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes.

Deseja aprofundar as especificações técnicas comparativas? Falar com um corretor →
Lazer Completo em Baixa Densidade

Quadra de tênis oficial e lazer completo em Moema com a liberdade de uso que só 28 famílias conseguem ter.

Quadra de tênis com dimensões oficiais, conjunto aquático com raia e academia Life Fitness. Sem filas de espera, sem superlotação e sem disputas de agendamento por aplicativo.

Quadra de Tênis Oficial com Medidas de 23,77 x 10,97m
Ritual 01 · Esporte Oficial

Quadra de Tênis Oficial

Quadra de tênis com dimensões oficiais de 23,77 × 10,97 m, piso esportivo e lounge de apoio coberto.

23,77 × 10,97 m Lounge Privativo Piso Oficial
Ritual 01

Quadra de Tênis Oficial

Piscina climatizada com raia de 20 metros e hidromassagem no Panorama Skyline Moema
Ritual 02 · Natação & Hidroterapia

Piscina com Raia de 20m & Hidromassagem

Piscina com raia de 20 metros, deck molhado, piscina infantil, hidromassagem aquecida e solarium.

Raia 20 × 2,50m Jacuzzi & SPA Gazebo & Solarium
Ritual 02

Piscina com Raia de 20m & Hidromassagem

Fitness Center com Equipamentos de Linha Premium
Ritual 03 · Treino & Performance

Academia & Espaço Funcional High-Tech

Sala de musculação e cárdio com equipamentos profissionais, espaço para treino funcional e climatização central.

Linha Premium Área Funcional Climatização VRF
Ritual 03

Academia & Espaço Funcional High-Tech

Sala Especial de Pilates, Yoga e Alongamento
Ritual 04 · Equilíbrio & Mindfulness

Studio Dedicado de Pilates & Yoga

Sala com piso de madeira, tratamento acústico e aparelhos dedicados a pilates, yoga e alongamento.

Aparelhos Pilates Sala Acústica Yoga & Mindfulness
Ritual 04

Studio Dedicado de Pilates & Yoga

Salão de Festas e Espaço Gourmet com Design de Felipe Caboclo
Ritual 05 · Alta Gastronomia

Salão de Festas & Espaço Gourmet Autoral

Salão de festas com ilha gastronômica completa, mesas de jantar para até 40 pessoas e lounge de estar integrado.

Felipe Caboclo Ilha de Chef Até 40 Pessoas
Ritual 05

Salão de Festas & Espaço Gourmet Autoral

Brinquedoteca e Playroom com Espaço Lúdico para Crianças
Ritual 06 · Infância & Família

Brinquedoteca & Espaço Lúdico Climatizado

Espaço infantil interno e climatizado com piso vinílico amortecido, área de leitura e mesas para atividades.

Design Educativo Climatizada Segurança Total
Ritual 06

Brinquedoteca & Espaço Lúdico Climatizado

Lounge Privativo com Mobiliário Autoral e Iluminação Cênica
Ritual 07 · Convivência & Relaxamento

Lounge Privativo de Convivência

Ambiente de convivência com sofás, poltronas de design brasileiro e iluminação indireta para conversas e leitura.

Design Assinado Iluminação Cênica Atmosfera Exclusiva
Ritual 07

Lounge Privativo de Convivência

Espaço Pet Friendly e Pet Place com Circuito de Agility
Ritual 08 · Cuidado & Bem-Estar Pet

Pet Place com Circuito de Agility

Área externa cercada com piso gramado, ponto de água e obstáculos de agility para cães.

Circuito Agility Piso Seguro Área Externa
Ritual 08

Pet Place com Circuito de Agility

Playground ao Ar Livre Integrado ao Paisagismo Tropical
Ritual 09 · Lazer Infantil Externo

Playground Externo Integrado ao Verde

Playground ao ar livre com piso emborrachado anti-impacto e brinquedos de madeira integrados ao jardim.

Piso Antirruído Ao Ar Livre Paisagismo Integrado
Ritual 09

Playground Externo Integrado ao Verde

Cozinha profissional em inox para apoio a eventos e buffet no Panorama Skyline
Ritual 10 · Eventos & Apoio Gourmet

Cozinha Profissional de Apoio a Eventos

Cozinha técnica com bancadas em inox, refrigeradores industriais e área independente para equipes de buffet.

Cozinha Completa Suporte Buffet Operação Impecável
Ritual 10

Cozinha Profissional de Apoio a Eventos

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Rua Açocê · Moema Pássaros

Viver em Moema Pássaros na tranquilidade da Rua Açocê: escolas de referência a pé e menos horas perdidas no trânsito.

A Rua Açocê é uma rua residencial e arborizada, fora das avenidas de tráfego pesado. Escola Móbile a 600m, Lourenço Castanho a 750m e a vida inteira resolvida em caminhadas tranquilas.

Parque do Ibirapuera próximo ao Panorama Skyline
Moema · Eixo Ibirapuera
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Natureza & Bem-Estar

Parque do Ibirapuera

O maior oásis verde de São Paulo a apenas 900 metros do seu portão. Um cenário singular para caminhadas matinais, corridas ao entardecer e passeios de bicicleta em família sem necessidade de carro.

Lago, Praças e Pistas de Cooper · Eixo Ibirapuera
Gastronomia Nobre e Bistrôs em Moema
Vida a Pé · Circuito Gastronômico
Ampliar
Alta Gastronomia

Gastronomia Nobre & Bistrôs em Moema

Ruas calmas e arborizadas repletas de restaurantes estrelados, empórios nobres, adegas selecionadas e bistrôs que convidam a uma rotina gastronômica vibrante sem necessidade de carro.

Moema Pássaros & Vila Nova Conceição
Shopping Ibirapuera e Galerias de Luxo
Shopping & Galerias
Ampliar
Conveniência & Estilo

Shoppings & Galerias no Eixo Ibirapuera

Acesso rápido aos shoppings Ibirapuera e JK Iguatemi, além de empórios, galerias e serviços no quadrilátero de Moema Pássaros.

Marcas Globais & Lojas Conceito
Colégios de Referência e Ensino Bilíngue em Moema
Educação & Bilinguismo
Ampliar
Educação & Polo Escolar

Polo Escolar Tradicional de Moema

Acesso direto e seguro às instituições de ensino mais respeitadas de São Paulo (Móbile a 600m, Lourenço Castanho a 750m, Aubrick e Vértice), transformando o trajeto escolar dos filhos em uma rotina leve a minutos de caminhada.

Móbile · Lourenço Castanho · Aubrick
Falar com um corretor →
OBRA EM ANDAMENTO · SETEMBRO 2026

O Panorama já saiu do render.

Registro real da construção do Panorama Skyline Ibirapuera em Moema. Empreendimento em construção, com entrega prevista para abril de 2027.

Acompanhar Estágio da Obra →
Obra do Panorama Skyline Ibirapuera em Moema em setembro de 2026
Transparência de Projeto

Critérios técnicos e respostas claras sobre o Panorama Skyline:
o que avaliar antes de decidir seu próximo apartamento em Moema.

Em uma aquisição de altíssimo padrão, as decisões devem ser tomadas com clareza total. Reunimos as principais respostas técnicas sobre engenharia, infraestrutura e operação.

O Panorama Skyline Ibirapuera conta com residências de 248,53 m² de área privativa, com opções de 4 suítes tradicionais ou 3 suítes com living ampliado ou banho master Sr. & Sra. São apenas 28 residências exclusivas em torre única, sendo apenas 2 apartamentos por andar com hall social privativo e controle de acesso biométrico.

Cada residência possui 4 vagas de garagem demarcadas, livres e vinculadas à matrícula da unidade, eliminando qualquer transtorno com sorteios periódicos ou vagas presas. Além disso, cada apartamento conta com um depósito privativo independente de 3,15 m² no subsolo para armazenamento exclusivo.

O empreendimento está situado na Rua Açocê, 808, no coração de Moema Pássaros, São Paulo. Trata-se de uma rua residencial e arborizada, localizada a apenas 900 metros do Parque do Ibirapuera e com acesso a pé aos colégios mais tradicionais da capital, como a Escola Móbile (600m) e o Colégio Lourenço Castanho (750m).

O projeto conta com 4 opções de configuração para os 248,53 m²: 4 Suítes Tradicionais (com 2 terraços independentes e dependência completa); 3 Suítes c/ Living Ampliado (integração para living triplo de recepção); 3 Suítes c/ Banho Sr. & Sra. (suíte master estendida com banheiros independentes e hidromassagem); e a Planta Oficial do Decorado, concebida por Felipe Caboclo.

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